交了房产契税但还没拿到房产证,这种情况能退

交了房产契税但未拿证可退契税。依据《中华人民共和国契税暂行条例》,未办房屋权属变更登记前退房,可退还契税。不及时处理,可能造成资金被长期占用。
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契税可退,处理方式有两种:直接找开发商退或去房管局办理。选择时,若购房合同有约定退契税条款,优先找开发商;否则,直接去房管局办理退税。
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契税可退。操作如下:1.若未办房屋权属变更登记,先与开发商协商退房并退契税;2.若开发商不同意,或已办部分手续,需前往房管局了解退税流程;3.准备相关材料,如契税缴纳证明、退房协议等,提交给税务机关申请退税。
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